解读高层建筑超百米设避难所 不应建幼儿园

更新时间：2013-08-20 09:48:26

高层建筑内不得设置托儿所、幼儿园；建筑高度超过100米的公共建筑，应设置避难层……8月15日，省政府第十一次常务会议审议通过《河南省高层建筑消防安全管理办法》（以下简称《办法》），对我省高层建筑消防安全管理作出细化规定。据悉，这是继江苏、浙江、重庆之后，全国第四个省份出台此类政府规章。

　　成都消防从河南省公安消防总队获悉，目前全省有高层建筑12016幢，部分高层建筑在消防安全管理上还存在一些突出问题。昨日，省消防总队亓延军总队长就《办法》中一些热点问题作出解读，对照《办法》，看看你家住的高层建筑有没有火灾隐患？

　　解读一

　　何为高层建筑？

　　高层建筑是指10层以上的居住建筑（包括首层设置商业服务网点的住宅）和建筑高度超过24米的公共建筑；建筑高度超过100米或者32层以上者，称为超高层建筑。

　　据悉，目前全省有高层建筑12016幢，其中已建成的7364幢，在建4652幢，超过100米的116幢；郑州市最高的建筑是中原福塔，最高的商务酒店是裕达国贸，最高的商场是丹尼斯百货花园店。

　　亓延军说，消防检查发现，高层建筑消防安全管理存在主体责任不落实，管理组织不健全，违法违规经营和员工教育培训不到位等突出问题。

　　解读二

　　高层建筑消防未经验收不得投入使用

　　《办法》规定了省辖市、县（市、区）、及乡镇人民政府、街道办事处在高层建筑消防安全中，应当承担的消防责任。

　　消防部门要将30层以上或者建筑高度超过100米的高层建筑，确定为消防安全重点监控对象，并制定高层建筑火灾扑救预案，组织开展火灾预防和应急演练。

　　依法应当经公安消防机构进行消防设计审核的高层建筑工程，未经审核或者审核不合格的，建设行政主管部门不得给予施工许可证；依法应当进行消防验收的高层建筑工程，未经消防验收或者验收不合格的，禁止投入使用。

　　解读三

　　管理单位、物业公司负消防安全重大责任

　　《办法》规定，高层建筑管理单位、物业公司或者消防管理组织，要落实消防安全制度，组织防火巡查、检查，及时消除火灾隐患；要保障建筑疏散通道、安全出口、消防车通道畅通，在高层建筑每层醒目位置设置安全疏散路线引导图。上述管理部门应督促业主、使用人做好消防工作，劝阻、制止影响消防安全的行为；利用广播、视频、公告栏、社区网络等宣传消防安全知识和技能；定期保养消防安全器材，定期组织火灾预防和应急疏散演练。

　　解读四

　　建筑高度超过100米的公共建筑应设置避难层

　　《办法》规定，新建、改建、扩建高层建筑的外墙保温材料，应按规定使用不燃或难燃材料，不得使用易燃材料，使用可燃材料应当严格执行国家规定标准。

　　建筑高度超过100米的公共建筑，应当设置避难层（间）；建筑高度超过100米，且标准层建筑面积超过1000平方米时，应当设置屋顶直升机停机坪或者供直升机救助设施。

　　解读五

　　高层建筑内不应设置托儿所、幼儿园

　　“托儿所、幼儿园、游乐厅等儿童活动场所和老年公寓不应设在高层建筑内。”《办法》规定，以上场所必须设在高层建筑内时，应当设在首层或者二、三层，并设置单独入出口。

　　高层建筑内设置公共娱乐场所的，应当设置在首层或者二、三层，并符合国家有关规定；必须设置在其他楼层时，应当保证建筑面积、出口数量、防烟排烟设施、疏散指示标志等符合国家相关规定。

　　高层建筑内的儿童活动场所、老年公寓、公共娱乐场所、宾馆客房和医院的高层病房楼应当设置应急疏散路线图，配备移动照明灯具、防烟面具、逃生绳、缓降器等辅助逃生器材，并放置在醒目、便于操作的部位。

　　解读六

　　高层建筑严禁存放易燃易爆危险品

　　《办法》规定，任何单位和个人不得在高层建筑内及其地下部分生产、储存、经营易燃易爆危险品。

　　高层建筑使用燃气应当采用管道供气方式；禁止在高层建筑地下部分使用液化石油气；在高层建筑内使用其他易燃易爆危险品，以及设置使用其他易燃易爆危险品的设施、设备，应当符合消防技术标准和管理规定。

　　高层建筑的管理单位、物业服务企业或者消防安全管理组织，违反《规定》的，由消防部门责令限期改正；限期不改的，对其直接负责的主管人员或者其他直接主管人员，依法给予处分或者警告处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任。