万寿宫商城消防改造不合格

更新时间：2018-11-27 15:59:22

消防改造即是对现代建筑的消防设施消防系统根据功能进行设计改造。消防系统是现代建筑，尤其是高层建筑的室内基本设备，用于检测室内火警、自动灭火、协助人员疏散，为用户提供安全的居住及办公环境。消防系统在技术上、设备上、功能上都具备一定的独立性，因此消防系统一般由专业的公司负责设计、施工或消防改造。我们现在就跟随成都消防改造一起来了解下，具体的相关内容是怎么样的。

　　胡大爷伸手就能摸到天花板

　　●业主：改造后最低层高不足2米没法经营;管理费从9元/平米涨至70元/平米

　　●商城消防改造分指挥部：已要求靠着最顶部施工

　　●建设单位：消防的确没通过验收，施工未改变层高

　　万寿宫商城曾是全省最热闹的商品市场之一，然而该商城存在“先天不足”，消防设施落后，建筑布局不合理，商业与居民住宅混建，被列为全省18个重大火灾隐患单位之一。从2017年开始，万寿宫商城的一、二、三区实施停业消防改造工程。然而时隔一年多，不少万寿宫商城一区的业主向本报爆料称，改造后的万寿宫商城依旧没有通过消防部门验收，曾经3米左右的层高降至不到2米，就在这样的条件下，相关部门还要求业主收房并缴纳管理费。

　　【商户反映】

　　改造后过道最低层高不足2米

　　68岁的胡细金大爷2007年花20余万元购买了万寿宫商城三楼半的14号店铺，面积12.77平方米。11年来，胡细金在3楼半经营着童装生意。随着周边地价和房价上涨，他的这间店面已经涨至70万-80万元了。从去年3月份开始，店面停止经营，万寿宫商城消防改造工程开始。

　　“原有的天井封闭了，排烟没有这么顺畅，现在改造过后的店铺把工业风管放低了，地面也有所抬高，所以现在层高变得非常低，中间的过道有效层高不足2米，我1.62米的身高伸手就能摸到顶。”胡细金大爷无奈地说道，他经营的是童装生意，家长抱着的孩子都会撞到头，这样的场地根本无法正常经营。

　　【成都消防改造调查】

　　层高太低，伸手就能摸到天花板

　　23日上午，记者跟随胡细金和部分业主来到改造后的万寿宫商城，发现这里整个房顶都布满了各种与消防有关的器材，以及密集的管线、通风设备，大部分过道上方都安装了工业风管，工业风管与地面距离很近，大部分业主直接伸手就可以够到，一些个子高的业主只能低头前行，一名身高1.84米的业主踮起脚跟就能撞到头。“经营场所的层高要比住宅更高才行，这样的店铺我们根本不可能收房，因为没法经营，但一直有人通知我们要签字收房。”胡细金说道。

　　业主林宝华告诉记者，他不收房的理由很简单，主要是层高不够，店铺结构不合理，加之改造过后消防也没有通过验收，“这些线横七竖八的，管道设置不合理。改造之后还不如原来的样子!”林宝华说道。

　　消防验收不合格，却要求收房交管理费

　　成都消防改造了解到，今年10月16日，万寿宫商城批发市场(一区)消防改造及装修工程的消防验收被判为不合格。面对这样的结果，有关方面却要求业主收房。业主林宝华表示，当初在改造前，每月需要缴纳9元/平米的管理费用，但是消防改造之后则需要缴纳每月约70元/平米的管理费用。

　　“其中包含了50元的空调燃耗费，13.8元物管费，6元路灯费，就算我不经营，一年都要给2万元。这就是借消防改造之名提高了管理费用，但消防安全隐患问题却没有解决，甚至连原来散烟的天井也被封闭了。”林宝华说道。

　　【各方说法】

　　万寿宫商城消防改造分指挥部：