消防管道改造要走哪些流程？

更新时间：2025-10-27 15:30:06

　　一、审批主管部门

　　根据《消防法》及《建设工程消防设计审查验收管理暂行规定》(2020年修订)，室内消防管道改造需向项目所在地的住房和城乡建设局(住建局)消防验收科或行政审批局提交申请。部分地区由消防救援机构联合审批，建议提前拨打12345热线咨询当地具体部门。

　　二、完整审批流程与材料清单

　　▶第一阶段：消防设计审查

　　办理部门：住建局消防验收科

　　所需材料：

　　《建设工程消防设计审查申请表》(窗口领取或官网下载)

　　改造工程设计文件：

　　设计说明(含改造范围、技术标准)

　　消防管道平面图、系统图、节点详图(需加盖设计单位公章)

　　设计单位资质证明：

　　营业执照复印件

　　消防设施工程设计专项资质证书(如甲级/乙级)

　　原建筑消防验收合格证明复印件

　　申请人身份证或企业营业执照

　　案例：某商场改造喷淋管道，需提交加盖设计院章的图纸，并附设计院资质文件。

　　▶第二阶段：施工备案

　　办理部门：同设计审查部门

　　所需材料：

　　《施工备案表》

　　施工单位消防设施工程专业承包资质证书(如一级/二级)

　　施工合同复印件

　　项目经理的消防工程师执业资格证书

　　消防安全承诺书(模板由审批部门提供)

　　注意：300㎡以下且不动用明火的小型改造可简化备案，具体以地方规定为准。

　　▶第三阶段：竣工验收

　　办理部门：住建局消防验收科

　　所需材料：

　　《消防验收申请表》

　　工程竣工验收报告(建设、设计、施工、监理四方签字)

　　消防设施检测合格证明(须由具备CMA资质的机构出具)

　　隐蔽工程影像记录(如管道焊接、穿墙套管等)

　　消防产品认证证书(如新装喷头、阀门等)

　　案例：办公楼改造后需提供第三方检测报告，证明水压试验、联动功能合格。

　　三、常见问题解答

　　装修时移位消防管道需要审批吗?

　　答：任何改变原消防系统结构、位置的行为均需审批，包括管道移位、增减喷淋头等。

　　材料不全怎么办?

　　答：可申请容缺受理，如检测报告暂未出具，可先提交受理，在验收前补交。

　　审批需要多久?

　　设计审查法定时限为15个工作日，验收为10个工作日，加急可缩短至7日。

　　四、关键注意事项

　　严禁私自改造：未批先改最高可处30万元罚款(《消防法》第58条)。

　　资质要求：设计与施工单位必须具备消防设施对应资质等级。

　　材料真实性：伪造资质文件将承担刑事责任。

　　消防管道改造审批虽涉及多环节，但按流程准备材料可高效完成。建议提前与住建部门沟通，必要时委托专业消防技术服务机构代办，确保合规性与施工安全。生命安全无小事，合法审批是对建筑使用者的重要保障。

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